Nous vous présentons une opportunité unique d’investir dans la construction d’un immeuble R+16, situé à Marcory Zone 4 C, en Côte d’Ivoire. Ce projet ambitieux consiste à réaliser un bâtiment moderne destiné à la vente d’appartements haut de gamme

Résumé financier du projet

• Investissement total:16,66 milliards FCFA
• Profit estimé: 7,340 milliards FCFA
• ROI prévu:44,06%

Pourquoi Choisir Marcory Zone 4C ?

Que ce soit pour s’installer dans un cadre moderne et sécurisé ou pour investir dans l’immobilier, Marcory Zone 4C offre :

• Une proximité avec les grands axes et l’aéroport, idéale pour les professionnels et expatriés.

• Des infrastructures de qualité et des espaces verts qui favorisent un environnement agréable.

• Une offre immobilière proposant des résidences de luxe.

• Une ambiance vibrante qui combine vie résidentielle paisible et vie nocturne animée.

En résumé, Marcory Zone 4C incarne le mariage réussi entre modernité, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait l’un des quartiers les plus prisés d’Abidjan pour vivre ou investir.

 Marcory Zone 4C – Un des quartiers les plus prisés d’Abidjan.

Marcory Zone 4C, qui fait partie de la division « Zone 4 » de la commune de Marcory à Abidjan, est réputée pour être l’un des quartiers les plus recherchés de la métropole.

Ce secteur bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et de l’aéroport international Félix Houphouët-Boigny (environ 10 minutes), facilitant ainsi les déplacements pour professionnels et expatriés.

Un Cadre de Vie d’Exception – **Accessibilité et Emplacement :** Situé entre le boulevard Valéry-Giscard-d’Estaing et le boulevard de Marseille, la Zone 4C profite d’une excellente accessibilité qui repose directement sur ce quartier aux principaux centres d’affaires et aux infrastructures modernes de la ville.

Group C4 Gestion vous propose une solution innovante pour financer votre projet immobilier, accessible dès 1 000 000 F CFA. Voici ce que cela signifie pour vous :

Deux Options pour Investir

• Générer un Revenu :
  En sélectionnant cette option, votre investissement travaille pour vous. Vous percevez des bénéfices qui vous permettent de diversifier vos sources de revenus, tout en bénéficiant d’une gestion professionnelle de votre capital.

• Constituer un Apport pour l’Achat d’un Appartement :
  Si votre objectif est de devenir propriétaire, vous pouvez utiliser votre investissement pour constituer un apport. Au fil du temps, cette somme contribue à l’achat d’un appartement, vous approchez ainsi de la réalisation de votre rêve immobilier au coeur d’Abidjan.

Cette approche innovante vous permet d’adapter votre stratégie d’investissement selon vos objectifs financiers, que vous cherchiez à obtenir un revenu complémentaire ou à préparer l’achat de votre résidence.

En savoir +, en vous inscrivant !

Le projet prévoit un retour sur investissement (ROI) global de 44,06% sur une période de 36 mois (3 ans), avec un investissement total prévu de 16,66 milliards FCFA et des revenus attendus de 24 milliards FCFA.

• Modalités de Paiement :
  • Paiement échelonné sur 36 mois.
  • Possibilité d’investir à plusieurs via une SCI (Société Civile Immobilière).

La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat par lequel un acheteur acquiert un bien immobilier neuf sur plan, avant ou pendant sa construction. C’est un mode d’achat très courant pour les logements neufs.

🔹 Comment fonctionne la VEFA ?

1. Signature du contrat de réservation 📜

2. Signature de l’acte de vente chez le notaire ✍️

   • Ce contrat définit les droits et obligations des parties, ainsi que les modalités de paiement.

3. Paiement échelonné selon l’avancement des travaux 💰

   • 35 % à l’achèvement des fondations
   • 70 % à la mise hors d’eau (toit posé)
   • 95 % à l’achèvement des travaux
   • 100 % à la livraison du bien

4. Livraison et remise des clés 🔑

   • L’acheteur vérifie la conformité du bien avant d’accepter la remise des clés.

✅ Avantages :

✔ Garantie décennale (protection en cas de défauts de construction)

✔ Personnalisation du logement

✔ Acquisition àplusieurs et en S.C.I

Durée : 36 mois

Pourquoi Choisir Groupe C4 Gestion ?

• Accessibilité :
  Avec une mise de départ dès 1 000 000 F CFA, l’investissement immobilier devient accessible à un plus grand nombre, même si vous ne disposez pas d’un capital important.

• Flexibilité :
  Deux options vous sont offertes afin d’adapter votre investissement à vos objectifs personnels : optez pour la génération de revenus ou la constitution d’un apport pour votre futur logement.

• Gestion Professionnelle :
  Groupe C4 Gestion prend en charge l’ensemble des aspects liés à votre investissement, vous permettant ainsi de bénéficier de conseils d’experts et d’une gestion optimisée, en toute sérénité.

En résumé, avec Groupe C4 Gestion, vous pouvez financer votre projet immobilier autrement en découvrant une solution qui correspond exactement à vos attentes et à vos objectifs financiers. Que vous souhaitiez générer des revenus ou préparer l’achat de votre futur appartement, cette offre flexible et accessible vous permet de concrétiser vos ambitions immobilières de manière innovante et sécurisée.

Innovation en financement

💻 Investissement en fnancement participatif partout dans le monde.

💱 Paiement et transferts simplifiés.

📊 Échelonnement pour l’achat d’un appartement jusqu’à 6 ans avec faible apport initial.

Différenciation

🏗️ Qualité de construction premium.

📍 Emplacement stratégique.

🌿 Écoconception avec solutions énergétiques durables.

📢 Mises à jour du projet : Début du projet au second semestre 2025.

💼 Partenariats stratégiques avec des professionnels de l’immobilier.

🗣️ Témoignages d’investisseurs potentiels.